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金地商置:与金地(集团)等订立2020年持续关连交易协议

2021-02-04 

本文摘要:12月4日晚,金地商发布公告称,公司、金地集团、北京金地、北京港旅、金地房地产、金地大厦、深圳新家等协议将于2020年持续相关交易协议。

12月4日晚,金地商发布公告称,公司、金地集团、北京金地、北京港旅、金地房地产、金地大厦、深圳新家等协议将于2020年持续相关交易协议。公告显示,公司依然依据2019年持续关联交易协议开展交易,这类交易协议各自的任期将于2019年12月31日到期。

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集团无意中开展了2019年持续相关交易协议(2019年物业管理框架协议除外)项目下的现有交易,2019年12月4日协商了2020年持续相关交易协议。润安是公司股东,是公司相关人员。金地集团是润安最后的控股公司。北京金地、金地房地产和金地大楼都是金地集团的附属公司。

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因此,金地集团、北京金地、金地房地产和金地大楼都是公司相关人员。因此,根据上市规则第14A章,各项2020年持续相关交易协议包括公司持续相关交易。(a)2020年房地产开发和技术服务协议由于公司后来采用金地集团获得房地产开发和技术服务,公司和金地集团于2019年12月4日协商了2020年房地产开发和技术服务协议。服务期限从2020年1月1日到2020年12月31日。

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截至2020年12月31日,应付服务费的总额不得超过3500万元。(b)2020年项目运营委托协议由于金地集团附属公司北京金地后聘用公司(或附属公司)负责管理北京金地广场的日常运营,北京金地和公司于2019年12月4日协商了2020年项目运营委托协议。

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服务期限从2020年1月1日到2020年12月31日。截至2020年12月31日,折扣管理费用总额不得达到2650万元。据报道,北京金地广场位于中国北京朝阳区建国路91日,总建筑面积151,351平方米。(c)2020年框架协议由于公司以后采用金地房地产为研究开发期间各房地产项目获得保安、洗手、招待、材料订购的房地产管理服务,金地房地产与公司于2019年12月4日协商了2020年框架协议。

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服务期限从2020年1月1日到2020年12月31日。截至2020年12月31日,应付服务费的总额不得超过5300万元。

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(d)2020年系统装饰工程框架协议由于公司之后采用金地大楼为各房地产项目提供了一些智能系统装饰工程服务,金地大楼和公司于2019年12月4日协商了2020年系统装饰工程框架协议。服务期限从2020年1月1日到2020年12月31日。截至2020年12月31日,应付服务费的总额不得超过5000万元。

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(e)2020年批量改建服务框架协议由于金地集团利用招标、招标或必要委托方式委托深圳新家为金地集团及其附属公司发展的一些房地产项目获得批量改建服务,金地集团与深圳新家于2019年12月4日达成了2020年批量改建服务框架协议。服务期限从2020年1月1日到2020年12月31日。

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截至2020年12月31日,折扣工程费用总额不得达2.5亿元。(F)2020年租赁框架协议公司和金地集团于2019年12月4日协商2020年租赁框架协议,试播2019年租赁框架协议。服务期限从2020年1月1日到2020年12月31日。截至2020年12月31日,金地集团附属公司/联营公司应对深圳威新租金和物业管理费总额不得达到1500万元。

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